Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,13 m² Saint-Orens-de-Gameville

Bon état

160 000 €

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles : 1 364 €

Réf. Orpi : ba21aa83-65ab-4c07-bd7d-338bde8aa6e4

L'essentiel

2 pièces
Surface 41,13 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 22,13 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

ST ORENS - Appartement T2 Terrasse & Parking. ST ORENS DE GAMMEVILLE - LABEGE - MONTAUDRAN - APPARTEMENT - TERRASSE - PARKING - VIDEOSURVEILLANCE

Situé dans un environnement paisible à St Orens de Gammeville, à quelques minutes à pied des commerces, cet appartement conjugue à la perfection confort, modernité, cadre de vie paisible avec tous les services à proximité.

Développant une surface habitable d'environ 41m² cet appartement fait partie d'une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue de taille humaine, nichée dans un écrin de verdure en retrait des axes routiers.
En excellent état, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 22m2, d'une chambre confortable d'environ 11 m2 avec placards de rangement, d'une salle de bains et de WC séparé.
Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 9m2 qui offre une vue dégagée sans vis à vis.

Une place de parking en sous sol complète ce bien. La résidence possède un local à vélo sécurisé.

Bien rare dans le secteur : appartement avec grande terrasse, alliant confort, sécurité, modernité et qualité de vie. Un cocon bien gardé niché dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes de Labège ou de Montaudran.

Certains visuels présentent une proposition d'aménagement non contractuelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 155 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

155 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € (2023, abonnement compris)

Bo Immobilier

05 62 80 08 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,13 m²

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29 Rue Des Lilas
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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