Appartement à vendre
3 pièces • 44 m2 Toulouse

  • Bon état

172 800 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 58b89e0c-8c7c-4a72-9810-01e479b9ce56

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 46 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Toulouse compans Saint Sernin appartement t2 bis dans petite copropriété ancienne. Appartement à vendre au charme authentique, situé dans un immeuble de 1800, offrant 44 m² bien agencés. Traversant, il propose 2 chambres, un séjour cosy avec cheminée en fonctionnement, tomettes et poutres apparentes, ainsi qu’une agréable terrasse sur cour. Idéal pour usage mixte (habitation et profession), proche métro Jeanne d’Arc, Compans Tournelle et faculté de droit. L'installation d'une pompe à chaleur permettra d'améliorer le DPE en D.
Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 362 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 362

Ancien DPE

Émissions GES F 80

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1045 € au (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec un escalier métallique menant à une entrée. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure à cet espace, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante.
ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 44 m2

172 800 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

Voir le site de l'agence

586 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec un escalier métallique menant à une entrée. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure à cet espace, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce salon/salle à manger lumineux dispose d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un coin bar avec tabourets. Le sol est carrelé et un radiateur blanc est visible.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un salon avec un canapé noir, des poutres apparentes et un sol en terre cuite. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Idéal pour un projet de rénovation ou une location saisonnière.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette salle de bain carrelée comprend une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement et un grand miroir. L'espace est fonctionnel et prêt à être personnalisé.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain avec baignoire, lavabo et carrelage blanc. L'espace est fonctionnel et lumineux, prêt à être rénové ou aménagé selon vos préférences.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo montre une chambre avec un lit superposé métallique, une armoire blanche et des boîtes de rangement. La pièce semble en cours de rénovation ou de rangement, avec des matériaux de construction visibles.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cuisine fonctionnelle avec coin repas. Cet espace comprend des appareils électroménagers, un plan de travail et des rangements. La pièce est lumineuse et offre un potentiel d'aménagement.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce avec une cheminée en brique blanche, des poutres apparentes et un sol carrelé. Une chaise de bureau blanche et un bureau sont visibles. La pièce semble nécessiter des rénovations.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente un lit superposé métallique dans une chambre. On y voit également une étagère, une chaise de bureau et une fenêtre. L'espace semble fonctionnel, potentiellement pour une chambre d'étudiant ou d'enfant.
ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une cour intérieure ou un passage extérieur d'un bien immobilier. On y voit un escalier extérieur, une porte blanche, et des éléments végétaux. L'ensemble suggère un espace de service ou une zone de passage.
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  • Cette photo présente une pièce avec une chaise de bureau, un bureau et une cheminée. Les murs sont en partie non finis, suggérant des travaux en cours ou un style rustique. La fenêtre grillagée apporte une touche de sécurité.
ORPI Saint Georges - Toulouse
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