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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2 Saint-Orens-de-Gameville

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 859€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cf2f3da3-8f9d-4201-94c7-aaec12fbcfad

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Grand T2 dernier étage avec terrasse – Saint-Orens-de-Gameville . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment rénovée (ravalement de façade et parties communes déjà refaits), cet appartement est vendu libre avec disponibilité immédiate.

Au 3ᵉ et dernier étage, venez découvrir ce T2 de 50 m² qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement, puis d’un grand salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (îlot central, plaques, four, hotte, réfrigérateur, chaudière récente). L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. ️

Le coin nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec vasque ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose de parquet dans toutes les pièces (sauf cuisine et salle de bain, carrelage) et de double vitrage, assurant confort et tranquillité.

Les + : Une cave vient compléter ce bien, et vous bénéficierez également d’un stationnement libre au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles .

Côté localisation, l’appartement profite d’un environnement pratique et recherché :

Transports en commun à proximité avec les lignes de bus Tisséo permettant de rejoindre facilement Toulouse et les environs.

Au quotidien, tout est accessible à pied ou à quelques minutes : commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, pizzeria ), pharmacie, boucherie, ainsi que des services de santé et une clinique à proximité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 859€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 148 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 148 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1210 € (2023, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de placards de rangement. L'îlot central offre un espace de travail et de repas supplémentaire. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Garona Immobilier - Saint-Orens-de-Gameville

Appartement à vendre - 2 pièces • 50 m2

155 000 €

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Garona Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
51, route de Narbonne
31400 Toulouse

05 34 42 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-orens-de-gameville-31650-cf2f3da3-8f9d-4201-94c7-aaec12fbcfad/ 0 5 268 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce balcon, doté d\'une pelouse artificielle et d\'une rambarde en métal, offre un espace extérieur agréable. Il est adjacent à un appartement avec de grandes baies vitrées, promettant luminosité et confort. Garona Immobilier - Saint-Orens-de-Gameville
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une pelouse artificielle, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. Garona Immobilier - Saint-Orens-de-Gameville
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de placards de rangement. L'îlot central offre un espace de travail et de repas supplémentaire. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Garona Immobilier - Saint-Orens-de-Gameville

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