Appartement à vendre
2 pièces • 41,40 m2 Saint-Paul-lès-Dax

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 89 lots

Réf. Orpi : 16a6683a-e201-4557-8bb2-50338bb47510

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15,90 m²

  • Séjour 21,60 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

T2 neuf avec jardin – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L’Orée. À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L’Orée, découvrez ce T2 neuf en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.
Livraison prévue en novembre 2026.

L’appartement développe 41,4 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 21,6 m², offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien.
La chambre de près de 12 m² permet un véritable coin nuit, bien distinct de la pièce de vie.

Un extérieur rare pour un T2 :
Une terrasse de 10,6 m² prolongée par un jardin à jouissance privative de 15,9 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente.

Le logement comprend également :

une salle d’eau avec WC,

un cellier pratique,

une place de parking extérieure incluse.

La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées.
Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR : des prestations actuelles et durables.

Localisation
Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec les commerces et services à proximité immédiate, notamment le Grand Mail, et un accès rapide à Dax et aux axes principaux.

Prix : 169 000 €

La résidence propose des appartements du T2 au T3, tous prolongés par un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou terrasse en étage.
Chaque logement bénéficie de 1 ou 2 places de stationnement, d’un accès PMR et d’un ascenseur.

Scannez le QR code pour accéder au programme complet :
plans détaillés, disponibilités, surfaces, prestations et informations complémentaires.


Pour plus d’informations, et organiser un échange sur votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 2 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 250 € et 550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,40 m2

169 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Libertimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-paul-les-dax-40990-16a6683a-e201-4557-8bb2-50338bb47510/ 0 5 164 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Appartement à vendre 2 41.4m2 à Saint-Paul-lès-Dax vignette-1
  • Appartement à vendre 2 41.4m2 à Saint-Paul-lès-Dax vignette-2
  • Appartement à vendre 2 41.4m2 à Saint-Paul-lès-Dax vignette-3
  • Appartement à vendre 2 41.4m2 à Saint-Paul-lès-Dax vignette-4
  • Appartement à vendre 2 41.4m2 à Saint-Paul-lès-Dax vignette-5
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Libertimmo

32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).