Appartement à vendre
2 pièces • 46 m² Saint-Paul-lès-Dax

Neuf

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179 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 89 lots

Réf. Orpi : 7dc6a493-3c8a-42b1-826c-256a2d762dba

L'essentiel

2 pièces
Surface 46 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 73,50 m²
Séjour 23,10 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T2 neuf avec grand jardin – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L’Orée. T2 neuf avec grand jardin – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L’Orée

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L’Orée, découvrez ce T2 neuf en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Livraison prévue en novembre 2026.

L’appartement offre 46m² habitables, avec une pièce de vie de près de 23 m², fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur l’extérieur.
La chambre de 13,8 m², séparée de l’espace jour, assure un véritable confort au quotidien.

Atout exceptionnel de ce lot :
Un très grand jardin à jouissance privative de 73,5 m², rare pour un appartement, complété par une terrasse de 8,6 m² couverte. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un véritable espace de vie supplémentaire.

Le logement comprend également :

une salle d’eau avec wc,

une place de parking incluse.

La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées.
Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR.

Localisation
Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et services, notamment le Grand Mail, avec un accès rapide à Dax et aux axes principaux.

Prix : 179 000 €

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Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr