Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40 m² Saint-Priest

Bon état

144 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67621480-51aa-4c42-9f7b-24da6b522380

L'essentiel

2 pièces
Surface 40 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,80 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Exclusivité : appartement à vendre Saint Priest T2 avec terrasse de 15 m². Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville -
Situé dans une copropriété récente de 2019, ce superbe Type 2 de 38,75 m² Carrez séduit avant tout par son atout majeur : une magnifique terrasse de 15 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos repas d’été, moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec le tram T2 – arrêt Cordière à seulement 100 mètres de la résidence, ainsi que les bus à proximité immédiate. Le village de Saint-Priest est accessible en 10 minutes à pied.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle vous accueille grâce à une belle orientation Sud-Ouest. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par cette grande terrasse de 15 m², véritable prolongement du salon, apportant une qualité de vie rare en milieu urbain.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce bien sans travaux à prévoir. La résidence est récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol.

Un bien coup de cœur, où la terrasse de 15 m² fait toute la différence : extérieur généreux, lumière, transports au pied de l’immeuble et confort moderne.

Chauffage par chaudière individuelle Gaz de ville.

Les charges de copropriété s’élèvent à 72 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes ainsi que les espaces verts.

Taxe Foncière: 738€

Le DPE énergétique et gaz de l’appartement est classé en C, garantissant une consommation maîtrisée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 79 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

79 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 355 € et 481 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Karine Girod Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m²

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41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-priest-69800-67621480-51aa-4c42-9f7b-24da6b522380/ 0 5 200 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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