Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,82 m² Saint-Priest

Bon état

149 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 34 lots
Charges annuelles : 1 091 €

Réf. Orpi : cdae2284-92c8-4da7-8fd8-ac820403cb13

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,82 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 25,45 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement à Vendre. Centre-Ville de Saint Priest. ORPI propose à 200 mètres de la place Roger Salengro et de ses commerces, un agréable appartement de Type 2 pièces de 49 m² renové en 2024.

La résidence de 2004 est fermée et sécurisée. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4. Vous trouverez un appartement lumineux, exposé Est, offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m², une chambre avec placard mural, une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine et salle d'eau ont été rénovée en 2024. La cuisine est aménagée et équipée avec four micro-onde, four, plaque cuisson induction deux feux, réfrigérateur congélateur.

Une place de parking peut également être acquise en sus du prix, pour un montant de 6000 euros.

Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, le bon standing de la copropriété, ainsi que la chaudière gaz remplacée en mars 2020.

L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et transports : la place Roger Salengro (marché, boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie vrac...) se trouve à 200 mètres.

L'appartement est bien desservie par les transport en commun TCL bus 62 à 100 mètres, bus C25 et ligne 50 à 200 mètres. Tram T2 à 900 mètres. Garage SNCF TER à 350 mètres (Gare Lyon Jean Macé à 12 minutes). Groupe scolaire à 100 mètres.

Les charges de copropriété sont de 91 euros / mois. Elles incluent : l'ascenseur, entretien de la chaudière (entretien + pièces (P3)), l'eau froide sur consommation réelle.

La taxe foncière 2025 est de 953 euros / année.
La performance énergétique est DPE : C.

------------------
ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !
***
► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers.
***
ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
------------------

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr