• Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2 Sainte-Anne

  • Neuf

254 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cf31c3e6-16c4-465b-9507-5ece355280b9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Résidence DIAMANT : Votre Nouveau Joyau Tropical à Sainte-Anne. Une bulle de sérénité au cœur de la Guadeloupe.

Le Confort Absolu : Les 2 Pièces (T2) - Parfaits pour un couple, ces logements offrent de beaux volumes prolongés par de larges varangues.
Lots 4 - Bâtiments A - Étage : R+1
Surface : 45 m² habitables + 9,49 m² de varangue (Total : 54,49 m²)
Atout : Une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur l'extérieur via de larges baies vitrées coulissantes

Découvrez la Résidence Diamant, un programme immobilier d'exception situé à Sainte-Anne, commune réputée pour ses plages de sable blanc et sa culture vibrante. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel prisé de Gissac, cette résidence de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et panorama verdoyant, avec une vue mer qui se dessine à l’horizon pour certains lots.

Un Emplacement Stratégique et Idyllique : 7 minutes de la plage de Bois Jolan, 2 minutes du Lycée Yves-Leborgne, 3 minutes du bourg de Sainte-Anne et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Des Logements Conçus pour le Confort et l'Élégance
Le projet se compose de 46 logements, du studio au T3, idéalement orientés pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque appartement a été pensé comme un havre de paix :
Espaces extérieurs : Profitez d'une grande varangue ou d'un jardin privatif pour savourer la douceur du climat guadeloupéen.
Confort intérieur : Les chambres sont climatisées et les séjours s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes.
Prestations de standing : Les cuisines sont livrées aménagées avec des équipements de qualité. Les salles d’eau disposent de douches à l’italienne et de meubles vasques
Sécurité et Loisirs: La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, interphone, digicode, portes palières 3 points. Pour vos moments de détente, une piscine privée au cœur du domaine offre un espace de convivialité exclusif aux résidents. Des parkings privés complètent ces prestations de qualité.

Frais de notaire réduit
Défiscalisations possibles : Crédit d'Impôt CIOP, Loi Jeanbrun, Loi Girardin IS, Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)

N'attendez plus pour investir dans l'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre, la Résidence Diamant est une opportunité sur le marché de Sainte-Anne.
Contactez votre agence Orpi. Votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier en Guadeloupe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cet espace extérieur moderne et lumineux offre une ambiance relaxante avec ses fauteuils en rotin, sa balancelle confortable et sa végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours.
Agence Boutarel - Sainte-Anne

Appartement à vendre - 2 pièces • 45 m2

254 900 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Boutarel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Sainte-Marie - Arcades
97118 Saint Francois

+590 590 22 30 30

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agenceboutarelsf/ 0 5 99 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cet espace extérieur moderne et lumineux offre une ambiance relaxante avec ses fauteuils en rotin, sa balancelle confortable et sa végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété de luxe offre un design moderne avec des finitions de haute qualité. Les espaces de vie lumineux s\'ouvrent sur des balcons et des jardins privés, parfaits pour la détente et le divertissement. Un cadre idyllique pour une vie confortable.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette chambre moderne présente un lit confortable, des tables de chevet élégantes et des œuvres d'art colorées sur un mur vert apaisant. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Ce salon lumineux et moderne présente un canapé d'angle jaune vif, des murs bicolores audacieux et une décoration artistique contemporaine. L'espace est complété par une télévision, des tables basses en bois et un éclairage soigné, créant une atmosphère accueillante.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une surface habitable de 44.74 m². Il comprend une chambre spacieuse, une cuisine moderne, une salle de douche, et une varangue de 9.49 m². Le tout construit totalise 54.23 m² avec une place de parking incluse.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse avec carrelage texturé, un meuble double vasque en bois flottant, et des finitions soignées pour un espace élégant et fonctionnel.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette salle de bain moderne et épurée, située sous un toit mansardé, offre un espace de détente avec un canapé vert invitant et une douche vitrée fonctionnelle. Les matériaux naturels comme le bois apportent une touche de chaleur.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les couleurs vives et les étagères ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour les amateurs de cuisine.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant un salon confortable et une salle à manger conviviale. La décoration colorée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien équipée.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété offre un cadre de vie moderne avec des appartements bien conçus. Les espaces extérieurs paysagers et le stationnement pratique complètent ce bien immobilier attrayant.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété de luxe offre une piscine étincelante et des espaces de vie extérieurs, entourée d'une végétation luxuriante et de palmiers. L'architecture moderne et les balcons privés créent une ambiance tropicale sophistiquée.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Ce salon lumineux et coloré présente un canapé d'angle jaune vif, des œuvres d'art modernes et un mobilier épuré. Les murs bicolores orange et lie de vin créent une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour un espace de vie moderne.
Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet espace extérieur moderne et lumineux offre une ambiance relaxante avec ses fauteuils en rotin, sa balancelle confortable et sa végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours.
Agence Boutarel - Sainte-Anne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Boutarel

Sainte-Marie - Arcades
97118 Saint Francois

+590 590 22 30 30

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).