Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 41 m² Salouël

Bon état

130 000 € prix indicatif

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7903ca30-49b3-4d76-aafe-ecd3fb5a21d1

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

2 pièces
Surface 41 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,23 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Sur la commune de Salouël un secteur prisé et stratégique pour plus d'information ou visite appeler Gaël CALIPPE au O6/76/5O/O7/46

Situé sur la commune très recherchée de Salouël, cet appartement bénéficie d'une localisation de premier choix aux portes d'Amiens. Implanté à seulement quelques centaines de mètres du CHU (hôpital) et des pôles universitaires, le secteur offre une excellente qualité de vie au quotidien. Vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et transports en commun.

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien équipé
Ce T2 de 41 m² propose de beaux volumes optimisés et offre des prestations à forte valeur ajoutée :

Un agréable balcon apportant luminosité et espace extérieur.

Une place de parking PMR, garantissant un stationnement sécurisé, facile et accessible.

L'opportunité idéale : Primo-accédant ou Investisseur
Pour un primo-accédant : Le premier achat idéal pour poser vos valises dans un cadre confortable, avec le privilège d'un extérieur et d'un stationnement privé sans contrainte.

Pour un investisseur : La proximité immédiate de l'hôpital garantit une demande locative forte et continue (personnel soignant, internes, praticiens). La présence d'une place PMR recherché permettant de ce protéger des coup de portière.

Prix de vente : 130 000€ HAI
Honoraire à charge vendeur

Représenté par Romane COULPIED de l'agence orpi immosud agissant en sa qualité de Salariée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr