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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2 Sanary-sur-Mer

  • Neuf

302 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 57 lots

Réf. Orpi : 674ecebb-e0f5-43b2-a748-0f3fb54acdd0

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF A VENDRE A SANARY-SUR-MER SECTEUR DE LA LANGE. Découvrez le Domaine de la Valériane, une adresse confidentielle nichée dans un quartier résidentiel à Sanary-sur-Mer. Ce projet à taille humaine, composé de seulement 19 appartements, offre un cadre de vie serein et verdoyant, à moins de 10 minutes à vélo du port emblématique et du centre-ville. Répartie sur deux petits bâtiments d'un seul étage seulement, la résidence séduit par son architecture soignée qui marie élégamment l'inspiration provençale et les lignes contemporaines. Pensé comme un véritable parc paysager, le domaine privilégie le vivre-ensemble avec ses cheminements piétons et sa végétation luxuriante.

Situé au premier étage, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable totale de 41,84 m², parfaitement optimisée pour votre confort : une pièce de vie (séjour/cuisine) de près de 20 m², une belle chambre de 12,22 m² et un balcon de 6,81 m². Prestations de qualité : salle d'eau spacieuse de 5,36 m², entrée avec placard, et équipements modernes incluant volets roulants motorisés. Le bien est vendu avec un parking privatif.

Construit selon la norme RE2020, le Domaine de la Valériane garantit une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Pour votre bien-être et des économies d’énergie, le bien est équipé d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un chauffe-eau thermodynamique individuel.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à Sanary-sur-Mer. Livraison prévue fin 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 20 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 20 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété immobilière moderne avec une architecture cubique et des balcons. Le bâtiment est entouré d'un aménagement paysager soigné, avec des arbres, des arbustes fleuris et une allée sinueuse. L'ensemble dégage une impression de calme et de sophistication. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer

Appartement à vendre - 2 pièces • 42 m2

302 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Sanary

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  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-sanary-sur-mer-83110-674ecebb-e0f5-43b2-a748-0f3fb54acdd0/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente une propriété immobilière moderne avec une architecture cubique et des balcons. Le bâtiment est entouré d'un aménagement paysager soigné, avec des arbres, des arbustes fleuris et une allée sinueuse. L'ensemble dégage une impression de calme et de sophistication. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer

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