Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 19,71 m² Savigny-sur-Orge

Studio
Bon état

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 1 152 €

Réf. Orpi : 56d9df30-4d71-4b7e-bc67-6d578ce746e9

L'essentiel

2 pièces
Surface 19,71 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 13,60 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Studio. Studio vendu loué – Idéal investisseur – Savigny-sur-Orge

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce studio est vendu loué et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, en face de la gare de Savigny-sur-Orge, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux écoles et aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A6.

Le studio est en très bon état et est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, offrant un confort supplémentaire au locataire.

Le bail de location est en cours jusqu’en février 2029 garantissant une stabilité locative. Le loyer est de 600 € par mois charges comprises, ce qui en fait un investissement attractif pour tout acquéreur souhaitant percevoir des loyers dès la signature de l’acte de vente.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite
Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr