- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces • 19,71 m2
Savigny-sur-Orge
- Studio
- Bon état
99 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 56d9df30-4d71-4b7e-bc67-6d578ce746e9
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 19,71 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,60 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce studio est vendu loué et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, en face de la gare de Savigny-sur-Orge, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux écoles et aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A6.
Le studio est en très bon état et est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, offrant un confort supplémentaire au locataire.
Le bail de location est en cours jusqu’en février 2029 garantissant une stabilité locative. Le loyer est de 600 € par mois charges comprises, ce qui en fait un investissement attractif pour tout acquéreur souhaitant percevoir des loyers dès la signature de l’acte de vente.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite
Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 411 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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