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Immobilier à Savigny-sur-Orge

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Notre agence immobilière à Savigny-sur-Orge

    Savigny-sur-Orge en quelques chiffres

    Savigny-sur-Orge est une ville de 37 130 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
    Savigny-sur-Orge est une ville calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
    Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Savigny-sur-Orge Comparé au département Essonne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Savigny-sur-Orge

    24 log/ha

    Essonne

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Savigny-sur-Orge

    65 % 65 %%

    Essonne

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Savigny-sur-Orge

    1972

    Essonne

    1979
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Savigny-sur-Orge

    9 % 9 %%

    Essonne

    8 % 8 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Savigny-sur-Orge

    15 % 15 %%

    Essonne

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Savigny-sur-Orge

    14 % 14 %%

    Essonne

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Savigny-sur-Orge

    28 % 28 %%

    Essonne

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Savigny-sur-Orge

    NA

    Essonne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Savigny-sur-Orge

    24 % 24 %%

    Essonne

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Savigny-sur-Orge

    54 % 54 %%

    Essonne

    48 % 48 %%
    Appartements Part des appartements

    Savigny-sur-Orge

    46 % 46 %%

    Essonne

    52 % 52 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Savigny-sur-Orge

    Maisons récentes

    Essonne

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Savigny-sur-Orge

    1. Savigny-sur-Orge : un emplacement stratégique en Essonne

      Située tout au Nord du département de l’Essonne, Savigny-sur-Orge doit une grande partie de son attractivité à son emplacement stratégique. A seulement 19 km du centre de la capitale, intégrée à la Métropole du Grand Paris, la commune offre un accès routier aisé avec l’A6 qui traverse toute sa zone Sud-Ouest, et dispose d’une gare du RER C ainsi que d’un solide réseau de bus. La 4e commune du département, forte de 37 000 habitants, bénéficie en outre de la proximité de l’aéroport d’Orly – une influence économique qui renforce la valeur du parc immobilier à Savigny-sur-Orge.

    2. Savigny-sur-Orge, la sérénité à deux pas de Paris

      Tout en étant pleinement intégrée à l’agglomération parisienne, Savigny-sur-Orge se distingue de l’activité de la capitale par son atmosphère sereine. Son aspect de ville préservée lui confère un côté grand village de province, avec ses quartiers résidentiels, ses artères centrales animées et ses nombreux commerces de proximité. Sa bonne desserte routière, sa gare RER et la proximité d’Orly assurent une circulation fluide : une situation idéale pour un investissement locatif dans le cadre d’un projet d’achat d’appartement à Savigny-sur-Orge. Pour les familles qui souhaitent s’installer, la ville compte 22 établissements scolaires (dont 3 collèges et 2 lycées) et plusieurs parcs, sans compter le grand domaine du Château situé sur la commune de Morsang-sur-Orge.

    3. Le marché immobilier à Savigny-sur-Orge

      Le marché immobilier à Savigny-sur-Orge est en bonne santé, avec une courbe ascendante qui ne se dément pas année après année. Les prix vont de 2 000 €/m2 à plus de 4 000 €/m2 en fonction des biens. Les prix de l’immobilier à Savigny-sur-Orge varient selon les quartiers, entre les plus cossus (autour du centre-ville : Gâtines, Cherchefeuilles, Plateau, Davout) et les plus populaires (Domaine du Grand-Vaux, Côteau). Ce sont les maisons cossues de caractère ou les constructions neuves qui font flamber les tarifs.

    4. Des biens immobiliers de caractère à Savigny-sur-Orge

      Outre les appartements qui pullulent autour du centre-ville et de la gare RER, l’immobilier à Savigny-sur-Orge propose une riche sélection de maisons. Demeures de caractère en meulière, maisons de ville dans des quartiers pavillonnaires à la fois calmes et proches des commodités (Cherchefeuilles ou Davout), beaux pavillons neufs dotés de tout le confort nécessaire, ou encore villas d’exception avec terrains arborés... Pour un projet d’achat de maison à Savigny-sur-Orge, consultez nos agences immobilières !
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