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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 36,73 m2 Six-Fours-les-Plages

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : 22499227-3721-4a4d-9864-3ad433b38c0f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 21,38 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

REZ-DE-JARDIN À DEUX PAS DE LA MER ET DU PORT DE SANARY - Six Fours Les Lônes. À seulement 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et à 15 minutes du port de Sanary, dans le quartier recherché de Six Fours Les Lônes, découvrez cet appartement de 37 m² en excellent état, avec un jardin arboré privatif de 63 m² sans vis-à-vis.

Bien agencé, il dispose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets en aluminium et de WC suspendus.

Au calme, le jardin bénéficie également d’un cabanon pratique, avec emplacement pour lave-linge et espace de rangement.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, le bien bénéficie de faibles charges et d’une place de parking privative.

Possibilité de vendre l’appartement entièrement meublé.

Concernant le DPE, il est actuellement classé E car le chauffage est assuré uniquement par un sèche-serviettes dans la salle d'eau. L’installation d’une climatisation réversible permettra d’améliorer significativement la performance énergétique, avec un classement en C!

Un bien rare sur le secteur, réunissant extérieur privatif, proximité de la mer et tranquillité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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Trophée réussite 2026

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