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Appartement à vendre
2 pièces • 42,86 m2 Six-Fours-les-Plages

  • Bon état

238 000 €

  • Honoraires : 2.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 76b6639d-c86f-41c3-9077-8780dfc659ce

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,86 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,03 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Superbe T2 entièrement rénové vue dégagée – Six-Fours-les-Plages. Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 42,86 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un environnement paisible et recherché.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, neuve et entièrement aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La véranda prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, un salon de détente ou un coin repas.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'équipements de qualité assurant confort et sécurité au quotidien.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur le Fort de Six-Fours, le calme de la résidence ainsi que les facilités de stationnement grâce aux places disponibles dans la rue et à la possibilité de se garer dans la cour de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts qui font la différence :
Appartement entièrement rénové, prêt à emménager.
Aucun travaux à prévoir.
Petite résidence à taille humaine.
Quartier calme et recherché.
Vue dégagée sur le Fort de Six-Fours.
Belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Cave privative.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une visite s'impose… ce bien n'attendra pas longtemps son futur propriétaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Richard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
103 Rue De La République
83140 Six Fours

04 94 07 73 11

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