Appartement à vendre 2 pièces • 43,30 m2 Strasbourg Réf. Orpi : 2727-054036-444
139 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 9 lots
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43,30 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,10 m²
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Appartement de 42,7m2 à vendre à la Robertsau dans une maison tri-famille construite en 1948 sans ascenseur.
Il se compose d'un salon et d'une chambre dans un quartier dit familial et calme. C'est un appartement traversant avec une belle luminosité tout au long de la journée. A l'arrière de la maison, il y a un espace jardin qui est en commun.
L’appartement est entièrement à rénover, il convient idéalement aux investisseurs.
Il était loué jusque ici en saisonnier, les institutions parlementaires sont situées à proximité.
C'est un bien qui offre une belle rentabilité et permet une défiscalisation en lmnp.
Un devis a été réalisé pour l'ensemble des travaux à prévoir par un professionnel du bâtiment; il pourra être transmis après la visite du bien.
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 412 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Quartier Robertsau à Strasbourg
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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67300 Schiltigheim