- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 55,02 m2
Strasbourg
- Bon état
232 850 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 89512969-3908-490c-9406-f393b353bbc1
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 55,02 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Cave
Autre
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Appartement 2/3 pièces de 55 m² en excellent état – Emplacement prisé
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, au cœur de la Robertsau, découvrez cet appartement coup de cœur de 55 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Un bien "clé en main", idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
LES POINTS FORTS
- Secteur premium : Proximité immédiate des commerces, des transports et des institutions européennes.
- Aucun travail à prévoir : Appartement en excellent état général, prêt à être habité.
- Charges maîtrisées : Le chauffage et l'eau chaude sont déjà inclus dans les charges !
- Modulable : Agencement optimal en grand 2 pièces ou 3 pièces selon vos besoins.
- Option Garage : Un garage fermé sécurisé est disponible en sus du prix (20 000 €).
AGENCEMENT INTÉRIEUR
- Entrée fonctionnelle distribuant idéalement les espaces.
- Pièce de vie lumineuse offrant un beau volume
- Cuisine séparée et équipée.
- Chambre au calme.
- Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque.
COPROPRIÉTÉ & ANNEXES
- Étage : 2ème étage (sans ascenseur).
- Résidence : Petite copropriété à l'ambiance conviviale.
- Stationnement : Garage individuel disponible en supplément (20 000 €).
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges de copropriété : 1 600 € / an (soit environ 133 € / mois), incluant le chauffage et l'eau chaude.
VISITES & CONTACT
Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 56 kgeqCO2/m².an
- F
- G
256
56
56
Et si je contactais l’agence
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