• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,70 m2 Thionville

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 208 lots

Réf. Orpi : 4c017c88-c282-4812-aa9b-6fcfea815744

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,70 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 15,74 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Concierge

  • Vidéo surveillance


Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Votre investissement en Résidence Sénior à Thionville. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur investissement en Résidence Sénior DOMITYS "Le Pavillon de Diane" - 16 Chemin du Côteau à Thionville.

Vous recherchez un investissement immobilier simple, tranquille, sans soucis de gestion avec des revenus stables et sécurisés ?

Cet appartement F2 de 43 m² avec terrasse et parking est fait pour vous ! Situé au 1er étage de cette Résidence Sénior il dispose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée en accès terrasse orientée sud est, une confortable chambre et une salle d'eau fonctionnelle et adaptée.

- Loyer annuel HT 2026 : 7 133 € soit 594 € par mois
- Charges courantes de copropriété : 0 €
- Taxe foncière : 750 €
- Bail commercial de 11 ans en cours avec DOMITYS
- Statut fiscal avantageux du LMNP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 96 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 96 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 520 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble moderne de bureaux ou résidentiel, avec une entrée accueillante et un panneau indiquant "DOMITYS". L'architecture contemporaine et l'aménagement paysager soigné suggèrent un environnement professionnel et agréable.
Orpi Metz Jung Immobilier - Thionville

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,70 m2

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Orpi Metz Jung Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
114 Avenue De Strasbourg
57070 Metz

03 87 50 95 09

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614 avis clients

Trophée réussite 2026

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