- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 38,03 m2
Tigery
- Neuf
160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 91 lots
Réf. Orpi : 67d54073-2b7d-4a91-a245-21b2aef64ffe
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 38,03 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,84 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil, spécialiste du secteur, vous propose au sein de la résidence de standing « Les Jardins de Tigery », ce superbe studio NEUF, idéalement situé en plein cœur de Tigery, dans un environnement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Un emplacement premium :
À seulement 1 minute à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, écoles, restaurants, boulangerie, services municipaux… un quotidien facilité, sans contrainte de déplacement.
Tigery séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec la forêt de Sénart et son accessibilité rapide vers les grands axes et le RER D, offrant un équilibre idéal entre nature et dynamisme urbain.
Le bien :
Au sein d’une résidence moderne, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, découvrez ce studio aux volumes généreux :
• Un séjour spacieux et lumineux de 31,84 m², facilement aménageable avec coin nuit
• Une salle d’eau contemporaine avec douche
Un espace optimisé, offrant un réel confort de vie pour un studio de cette catégorie.
Prestations de qualité :
Construction conforme aux normes RE 2020 (excellente performance énergétique)
Isolation acoustique NRA
Volets roulants électriques
Fibre optique
1 place de parking en sous-sol sécurisée incluse
Résidence récente aux finitions soignées
Livraison à partir de septembre 2026
Les + :
Studio grande surface (rare sur le marché)
Emplacement hyper centre
Frais de notaire réduits
Idéal investissement locatif (forte demande) ou premier achat
Excellent potentiel patrimonial
Une opportunité rare sur le secteur de Tigery pour investir dans un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 80 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1150 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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