Appartement à vendre
2 pièces •
Toulon
- Bien d'investissement
- Bon état
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 9 lots
Réf. Orpi : a44f2650-eb91-43aa-a594-ae3a354f3ec2
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 223 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Établi sur un rez-de-chaussée élevé de 5 niveaux, il se compose de 5 appartements allant du studio au faux T3 et d'un local commercial.
RDC : un local commercial aujourd'hui à destination d'habitation de 33m² loué 450€/mois
1er : faux T2, 44m² loué 570€/mois
2ème : faux T2, 44m² loué 550€/mois
3ème : faux T3, 42m² actuellement LIBRE de toute occupation, anciennement loué 530€/mois
4ème : T2, 44m² actuellement LIBRE de toute occupation
5ème : Un studio, 20m² loué 400€/ mois
Rendement locatif possible : 37 000€ brut annuel soit 7.4% de rentabilité.
Parties communes et façade en bon état, la façade à été rénovée en 2007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 31/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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83000 Toulon