Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2 Toulon

199 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots

Réf. Orpi : 35501-045974-449

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43 m2

199 900 €

Appeler
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L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre


L'avis de l'agent

Situé à l'Est de Toulon, à mi-chemin entre le centre-ville et La Valette-du-Var à la sortie du Saint-Jean du Var, quartier dynamique en pleine modernisation qui comporte de nombreux projets, tels que la création d'une bibliothèque dans un écrin de verdure ou l'agrandissement du Parc Saint-Jean qui devient un véritable poumon vert au coeur du quartier, vous garantissent un confort unique. Découvrez cette superbe résidence neuve dans laquelle nous vous pourrez acheter un superbe T2 de 40m2 disposant d'une terrasse de 9m2 Vous apprécierez son emplacement stratégique : à 2 minutes de l'accès A57, 5 minutes du centre de Toulon et à 10 minutes du Centre Commercial Grand Var, du campus universitaire et des zones d'emplois. Avec l'arrêt de bus en bas de la résidence , les commerces, écoles, complexes sportifs et autres services accessibles à pied, vous profiterez pleinement de ce cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de la cité. Très belle architecture contemporaine et urbaine qui s'intègre avec classe et harmonie dans son environnement dans un quartier qui ne cesse de se moderniser. La résidence fait la part belle aux espaces verts, avec un jardin méditerranéen aux essences locales et des arbres fruitiers qui vous conféreront une ambiance intimiste côté jardin. Les appartements sont pensés pour votre bien-être avec des prestations soignées. Chacun dispose d'un extérieur privatif qui prolongera et illuminera votre séjour afin de profiter pleinement de la douceur de vie toulonnaise. Les brise-soleil persiennés, la pergola ou encore les panneaux photovoltaïques en toiture sont les témoins d'une résidence respectueuse de l'environnement où il fait bon vivre. Depuis votre stationnement privatif et les locaux vélos situés en sous-sol, vous rejoindrez votre appartement par ascenseur. Découvrez cette résidence unique et faites le choix d'un appartement neuf qui vous garantira un confort optimal au quotidien. Résidence éligible Prêt à taux 0%. Loi Pinel Frais de notaires réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 50 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 50 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 300 € et 500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Papazian Le Mourillon

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