Appartement à vendre
2 pièces • 45,10 m2 Toulon

  • Bon état

187 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f99aa205-878c-4a84-bf6b-eaa112bcfaac

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR


L'avis de l'agent

Charmant T2 de 45 m² avec balcon plein Sud-Est – Lumineux et idéalement situé !. Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 26 m² comprenant un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-est
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 14 m² avec placard, Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 187 000 €*
En TVA réduite sous réserve d'éligibilité.

Livraison 4T 2027

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A
Émissions GES A
Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable, une salle à manger et un accès à un balcon offrant une vue dégagée. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien très attrayant.
L'Indicateur Immobilier Hyères - Toulon

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,10 m2

187 000 €

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L'Indicateur Immobilier Hyères

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15 Avenue des îles d'or
83400 Hyeres

04 94 28 68 23

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4.8 https://www.orpi.com/lindicateurimmobilier/ 0 5 183 avis clients

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