• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 33 m2 Toulouse

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 106d33d1-254d-4667-8c51-95d5968eefbe

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

T1 bis Rue Stalingrad. T1 bis rénové et meublé
À deux pas de la gare Matabiau, du métro Marengo SNCF et de Jean-Jaurès, découvrez ce charmant T1 bis de 31 m², entièrement rénové et meublé en 2023.

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, il offre une pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, un véritable coin nuit séparé par une verrière atelier, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et rangements optimisés.

Vendu prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. L’immeuble a bénéficié de gros travaux récents, avec notamment une toiture neuve.

• Charges : 600 €/an
• Taxe foncière : 690 €/an
• Libre de toute occupation

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 33 m2

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

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