- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 56 m2
Toulouse
- Parfait état
276 000 €
- Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2e84ae7f-6867-47fc-b912-e9f5af577e36
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 56 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. La pièce de vie lumineuse de 38 m² offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Le salon en contrebas, agrémenté de briques foraines apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et cosy.
À l’étage, la chambre spacieuse et lumineuse s’accompagne d’un dressing sur mesure, tandis que la salle d’eau dispose d’un espace buanderie astucieusement dissimulé et de WC séparés.
L’ensemble des volets roulants électriques assure confort et praticité au quotidien.
Côté emplacement, la situation est idéale : à seulement 4 minutes à pied des métros Jeanne d’Arc et Jean Jaurès, et à 10 minutes de la gare Matabiau. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché Victor Hugo, symbole de la vie toulousaine.
Cet appartement, qui marie élégamment le cachet de l’ancien et la modernité des prestations, est parfait pour un investissement locatif comme pour une résidence principale.
Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 232 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Esquirol
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31000 Toulouse
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