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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 60 m2 Toulouse

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 317cd717-15e9-4bc0-9af0-22e086e209b9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT AVEC TERRASSE QUARTIERS LES CHALETS. RARE : Appartement de Charme avec Terrasse – Quartier Les Chalets
Vivez l'exclusivité au cœur du quartier très prisé. Cet appartement de 60 m², lumineux et traversant, se niche au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements. Proche de toutes les commodités, du métro et de l'hypercentre toulousain.

L’appartement a été pensé pour allier confort contemporain et élégance de l'ancien :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aux lignes modernes et épurées. Les grandes ouvertures et la hauteur sous plafond offrent un volume exceptionnel.
Une chambre magistrale avec parquet d'origine et cheminée ancienne, véritable cocon de sérénité.
Une entrée avec placards, un dégagement optimisé et une salle d'eau au design actuel avec douche à l'italienne.

Le clou du spectacle ? Une magnifique terrasse de 10 m² au calme absolu, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis, offrant un espace de détente supplémentaire.

Équipements : Chauffage électrique performant et production d'eau chaude par ballon thermodynamique (150 L) pour une gestion énergétique optimisée.

Une cave privative vient compléter ce bien rare.

"Un bien traversant aux Chalets avec une telle terrasse est une opportunité rarissime.
Le mélange entre le parquet d'époque, les poutres apparentes dans la véranda et la rénovation moderne en fait un produit coup de cœur immédiat."

Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer ce joyau. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Toulouse. L'espace de vie, géré par Transactions 31, est décoré avec goût, offrant une ambiance accueillante et moderne.

Appartement à vendre - 2 pièces • 60 m2

295 000 €

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Transactions 31

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
78 Route D'Albi
31200 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31000-317cd717-15e9-4bc0-9af0-22e086e209b9/ 0 5 133 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Toulouse. L'espace de vie, géré par Transactions 31, est décoré avec goût, offrant une ambiance accueillante et moderne.

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Transactions 31

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31200 Toulouse

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