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Appartement à vendre
2 pièces • 30 m2 Toulouse

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e8ff039c-82a7-4c18-bd2b-971fc8d49044

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Rue des Salenques, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville.. Situé à seulement 200 mètres de l'UT1 CAPITOLE et à 400 mètres du Capitole, cet agréable appartement refait à neuf bénéficie d’un emplacement idéal, notamment pour un investissement locatif étudiant.

Au calme, l’appartement donne sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, tout en offrant une belle luminosité.

Il se compose d’une petite entrée, d’une cuisine équipée permettant de prendre ses repas, d’une chambre, de toilettes séparées, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et machine à laver.

Le chauffage est au gaz. Les charges annuelles sont d’environ 459 € et la taxe foncière 2025 s’élève à 779 €.

Idéal pour un investissement locatif, l’appartement était précédemment loué 680 €, offrant ainsi un très bon potentiel de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 171 35
Émissions GES D 35
Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards rouges vifs, d'un plan de travail gris, d'une hotte aspirante et d'un four à micro-ondes. La pièce est lumineuse avec un sol en parquet et un radiateur blanc. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 30 m2

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  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

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