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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 52,76 m2 Toulouse

  • Bon état

89 000 €

  • Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 62ced3a3-f23b-4cdc-bcae-c0a8b22f88cd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,76 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

À Vendre - Appartement avec 2 Balcons et Stationnement. APPARTEMENT - 2 BALCONS - SANS VIS-À-VIS - LUMINEUX - STATIONNEMENT LIBRE - 31100

Situé dans un quartier dynamique de l’ouest toulousain, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité indispensables au quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché avec boucherie, salle de sport, etc. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au métro, permettant de rejoindre le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Toulouse en toute simplicité.

Au sein d'une résidence, ce T2 d'environ 54 m² se situe au dernier étage, vous garantissant une tranquillité absolue sans voisin au-dessus. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine séparée donnant sur un premier balcon, et d’une chambre avec accès à un second balcon.
Une salle de bain et des WC indépendants, un vrai plus en termes de confort. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 484 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 484 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux présente un canapé d'angle confortable, un fauteuil invitant et une table basse moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Bo Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,76 m2

89 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31100-62ced3a3-f23b-4cdc-bcae-c0a8b22f88cd/ 0 5 436 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux présente un canapé d'angle confortable, un fauteuil invitant et une table basse moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle est équipée de meubles blancs brillants, d'un plan de travail sombre et d'appareils encastrés. Un coin repas simple est également visible, offrant un espace supplémentaire. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce balcon offre un espace extérieur charmant. Il est aménagé avec un petit meuble en bois, une étagère métallique et des éléments décoratifs. L'accès se fait par une porte-fenêtre. L'ensemble est simple et fonctionnel. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, une armoire de rangement et un accès à un balcon. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère épurée et spacieuse, idéale pour un espace de repos. La lumière naturelle est abondante. Bo Immobilier - Toulouse
  • La salle de bain présente une esthétique épurée avec des murs blancs et une baignoire. Un rideau de douche gris et un miroir rectangulaire ajoutent une touche de modernité. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé. Bo Immobilier - Toulouse
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    Ce salon lumineux présente un canapé d'angle confortable, un fauteuil invitant et une table basse moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Bo Immobilier - Toulouse

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