- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46,68 m2
Toulouse
- Parfait état
124 000 €
- Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 735002f2-7e1c-493c-97db-6b1ccf01a1e2
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46,68 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Agencement & Prestations :
- Pièce de vie lumineuse comprenant un bel espace salon/séjour.
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- Côté nuit : une chambre agréable avec placards intégrés et une salle de bains avec rangements.
- Extérieur : une terrasse privative idéale pour profiter d'un espace détente au calme.
- Stationnement : une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien.
Localisation & Cadre de vie :
Bénéficiant de l'attractivité du secteur Ouest toulousain (proximité Lardenne / Saint-Simon), l'appartement profite d'une situation géographique stratégique :
- Transports : lignes de bus à quelques pas permettant de rejoindre facilement le métro (ligne A - Basso Cambo) ou la gare de Lardenne.
- Commerces & Services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et services essentiels accessibles rapidement.
- Emploi & Accès : accès direct aux grands bassins d'emplois de l'aéronautique (Airbus, Saint-Martin-du-Touch) et au pôle de Basso Cambo, ainsi qu'aux axes rapides (rocade Arc-en-Ciel).
Un bien récent aux normes modernes, à la gestion facilitée par la présence d'un locataire en place et situé dans un secteur à très forte demande locative.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le montant du loyer, le détail du bail en cours ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 58 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
58
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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