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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28,30 m2 Toulouse

  • Bon état

51 900 €

  • Honoraires : 10.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 74356068-cae5-4b3f-9070-c8dc0f185e1c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Toulouse Hippodrome Appartement T1 Idéale investisseur bail commercial en LMNP. Toulouse Hippodrome Investissement locatif clé en main
Vous cherchez un investissement locatif sans souci de gestion ? Découvrez cet appartement moderne, situé au 1e étage d’une copropriété de 5 étages, à quelques pas de l'Hippodrome de Toulouse.
Ce bien est entièrement meublé et équipé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La résidence offre de nombreux services : laverie, wifi dans tout l’immeuble et parking souterrain sécurisé.
Points forts de l’investissement bail commercial :
Loyer annuel garanti de 3408 € soit 284 € mensuel TTC.
Emplacement idéal pour une exploitation locative optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé, sans contrainte de gestion !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 116 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 116 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 300 € et 460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce studio à Toulouse, géré par ORPI Saint Georges, offre un espace compact et fonctionnel. La kitchenette équipée comprend un micro-ondes et un évier. Le sol est recouvert de parquet clair. L'entrée mène à une pièce séparée, potentiellement une salle de bain. L'ensemble est lumineux et bien entretenu, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Appartement à vendre - 2 pièces • 28,30 m2

51 900 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31100-74356068-cae5-4b3f-9070-c8dc0f185e1c/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio à Toulouse, géré par ORPI Saint Georges, offre un espace compact et fonctionnel. La kitchenette équipée comprend un micro-ondes et un évier. Le sol est recouvert de parquet clair. L'entrée mène à une pièce séparée, potentiellement une salle de bain. L'ensemble est lumineux et bien entretenu, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
  • Cet appartement lumineux à Toulouse, géré par ORPI Saint Georges, offre un espace de vie confortable. La pièce principale est dotée d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, d'un bureau fonctionnel et d'un coin salon accueillant. Le sol est recouvert de parquet clair, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve des toilettes, un lavabo surmonté d'un miroir, ainsi qu'une baignoire avec douche. L'ensemble est propre et bien éclairé. Ce bien est peut-être disponible à Toulouse via l'agence ORPI Saint Georges.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Toulouse, gérée par l'agence ORPI Saint Georges. On y voit une baignoire blanche avec pare-douche en verre, un lavabo moderne sur un meuble orange, et un miroir assorti. Un motif décoratif vertical en mosaïque rouge et orange dynamise l'ensemble carrelé de blanc.
  • Cette photo présente un studio lumineux à Toulouse, géré par l'agence ORPI Saint Georges. On y voit un lit double avec une touche de rouge, un bureau clair et un espace de rangement intégré. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et moderne, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
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    Ce studio à Toulouse, géré par ORPI Saint Georges, offre un espace compact et fonctionnel. La kitchenette équipée comprend un micro-ondes et un évier. Le sol est recouvert de parquet clair. L'entrée mène à une pièce séparée, potentiellement une salle de bain. L'ensemble est lumineux et bien entretenu, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

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ORPI Saint Georges

57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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