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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2 Toulouse

  • Bon état

135 700 €

  • Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 364€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2579a779-7830-49c1-a2c5-71e9ae81572b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,51 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Toulouse 31200 – Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces rénové, calme et verdoyant !. Idéalement situé au sein d’une résidence de standing très recherchée (Monné Decroix, construite en 2005), découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, niché au 1er et dernier étage. Un véritable havre de paix alliant confort moderne, tranquillité absolue et prestations de qualité.

Les points forts de l'appartement :
Rénovation contemporaine : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre cosy avec rangement et une salle de bain soignée.

Confort optimal : Logement entièrement équipé d’une climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux.
Intimité préservée : Profitez d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis exposé Sud avec store banne, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le cadre de vie (Les prestations de la résidence) :
Calme absolu : Un environnement paisible et sécurisé, en retrait de l'agitation urbaine.

Nature & Loisirs : Accès exclusif à un grand parc arboré et magnifiquement entretenu, ainsi qu’à une piscine privative réservée aux résidents pour les beaux jours.

Côté pratique :
Le bien est vendu avec deux places de parking aériennes privatives, un atout rare et indispensable au quotidien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 364€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 750 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures, offrant un espace extérieur paisible. La maison, de style traditionnel, est nichée dans un cadre résidentiel calme. Idéal pour profiter de la nature. Transactions 31 - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 42 m2

135 700 €

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Transactions 31

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
78 Route D'Albi
31200 Toulouse

05 34 25 69 07

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4.6 https://www.orpi.com/transactions31/ 0 5 136 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des rangements. Les tons neutres et les matériaux simples créent un espace pratique et facile d'entretien. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette photo présente une allée bordée d'arbres élancés et de verdure luxuriante, créant une atmosphère paisible et élégante. L'arche végétale au-dessus du chemin invite à la découverte, promettant un cadre de vie serein et raffiné. Transactions 31 - Toulouse
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. L'allée sinueuse invite à découvrir ce lieu d'exception, idéal pour une vie sereine. Transactions 31 - Toulouse
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31200 Toulouse

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