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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,30 m2 Toulouse

  • Bon état

109 000 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 53dd0904-bb13-4f7e-9797-5e43171009d8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,54 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

T2, Nord Toulouse, 41m²+1 parking. À Toulouse Nord, dans le secteur calme et résidentiel de Borderouge, ce charmant T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie, bien agencée, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre dispose d’un grand placard. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.

L’appartement bénéficie d’un extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée.

À deux pas du métro Borderouge, des commerces, des écoles et des accès rapides à la rocade, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor.

RCS 901 143 412
31400 TOULOUSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier situé à Toulouse, géré par Garona Immobilier, présente une architecture moderne avec des balcons spacieux. L'immeuble, de plusieurs étages, offre des façades claires et des espaces extérieurs verdoyants. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,30 m2

109 000 €

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Garona Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
51, route de Narbonne
31400 Toulouse

05 34 42 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31200-53dd0904-bb13-4f7e-9797-5e43171009d8/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de vie dans un bien immobilier à Toulouse, géré par Garona Immobilier. On y voit un salon avec un canapé, une cuisine ouverte équipée avec un lave-linge, et des rangements. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un espace de vie compact mais confortable.
  • Cet espace cuisine à Toulouse, géré par Garona Immobilier, présente un agencement compact avec des meubles hauts gris et un plan de travail fonctionnel. On y trouve un évier, une machine à laver et divers équipements électroménagers. L'ensemble, bien que nécessitant un rangement, offre un potentiel certain pour un aménagement optimisé.
  • Cette photo présente une kitchenette moderne à Toulouse, gérée par Garona Immobilier. L'espace comprend des placards gris anthracite, un évier intégré, un lave-linge et un plan de travail. L'éclairage est fonctionnel, et l'ensemble offre un design compact et optimisé pour un studio ou un petit appartement.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne. On y trouve un meuble vasque avec un miroir, ainsi qu'une douche séparée par un rideau. La pièce semble bien éclairée et fonctionnelle. Ce bien est proposé à Toulouse par l'agence Garona Immobilier.
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    Ce bien immobilier situé à Toulouse, géré par Garona Immobilier, présente une architecture moderne avec des balcons spacieux. L'immeuble, de plusieurs étages, offre des façades claires et des espaces extérieurs verdoyants. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.

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