Appartement à vendre
2 pièces • 45,91 m2 Toulouse

  • À rénover

200 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 8cac85a4-f954-41a6-91eb-51e8e10ac73d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

TOULOUSE BONNEFOY – T2 RÉNOVÉ AU SEIN D'UNE TOULOUSAINE DE 1877. À quelques minutes du centre-ville, découvrez ce T2 situé dans une authentique toulousaine datant de 1877, ayant bénéficié d'une rénovation complète.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre dispose d'un espace de rangement. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne.

Entièrement rénové, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir, tout en conservant le charme d'un bâtiment ancien.

Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles, transports en commun et future ligne C du métro sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité du secteur.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre à Toulouse ou un investissement locatif, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : cachet, rénovation récente et emplacement stratégique.

Un bien rare sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 148 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 148

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 585 € au (2023, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles blancs laqués et d'un plan de travail en bois. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre, offrant un design épuré et contemporain. Idéale pour un espace de vie optimisé.
ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,91 m2

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/saintgeorges/ 0 5 590 avis clients

Trophée réussite 2026

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