• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 29,94 m2 Toulouse

  • Bon état

176 500 €

  • Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 960€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : da0cdee0-0ecd-4c07-a162-8c668d2d8808

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,94 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

À Vendre - Appartement T2 - PONTS JUMEAUX. EXCUSIVITÉ - APPARTEMENT- PONTS JUMEAUX - CALME - CHAMBRE - PROXIMITÉ LYCÉE AIRBUS - PISCINE - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Toulouse, secteur Ponts Jumeaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités. À seulement 5 minutes de la ligne de métro et à 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, l’emplacement est particulièrement adapté pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
Proche du lycée Airbus et de zones d’activité dynamiques, ce bien représente une adresse pratique et bien connectée.

Au sein d’une résidence sécurisée de deux étages avec piscine, cet appartement lumineux d'environ 31 m² offre un agencement fonctionnel.
Il se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, de WC séparés, et d’un balcon.
Une place de parking en sous-sol est incluse, avec accès sécurisé par badge.

Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 960€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 29,94 m2

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  • Vente
  • Location
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31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31200-da0cdee0-0ecd-4c07-a162-8c668d2d8808/ 0 5 432 avis clients

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