Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,09 m² Toulouse

Bon état

134 000 €

Honoraires : 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (128 994€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f0c3aec9-5a1e-4b54-be42-d9d7181ba520

L'essentiel

2 pièces
Surface 41 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,55 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

T2 COEUR CROIX DAURADE RECENT TERRASSE PARKING. Exclusivité – Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Parking – Croix-Daurade – Investissement Clé en Main !
Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Croix-Daurade, dans une résidence récente de 2013 (2ème étage avec ascenseur). Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat, ce bien est vendu loué et meublé avec un loyer attractif de 650 € charges comprises (595 € HC + 55 € de charges).

Atouts majeurs :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimisé.
Salle de bains moderne avec WC séparés pour plus de confort.
Place de parking sécurisée en sous-sol incluse.

Un investissement sans souci : locataire en place, loyer régulier, et potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor.
Disponible pour visite rapidement – Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr