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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31 m2 Toulouse

  • Bon état

79 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 140 lots

Réf. Orpi : 1e357473-f4b9-4b32-84b1-7b261fc9b74d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

T1bis Clé en Main Rénové Rentabilité 7,64% Toulouse St-Martin Résidence Piscine. Exclusivité — Appartement T1bis à Saint‑Martin‑du‑Touch, entièrement rénové et présenté clé en main dans une résidence services de standing offrant restaurant, piscine et salle de fitness.

Gestion hôtelière en place avec loyer garanti annuel de 6 041 €, soit un rendement de 7,64 %. Rénovation récente et mobilier neuf, bail commercial en cours : trésorerie immédiate et gestion déléguée, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité rapide et sécurisée.

Situation attractive à proximité du quartier résidentiel de Saint‑Martin‑du‑Touch, des zones aéronautiques (sites Airbus) et de l’aéroport de Toulouse‑Blagnac. Accès rapides aux grands axes et à la rocade, transports en commun desservant le secteur et connexions vers le centre‑ville et les pôles d’activités.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 750 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, caractérisé par sa façade aux tons clairs et ses balcons. L'architecture contemporaine et l'environnement verdoyant suggèrent un cadre de vie agréable et bien entretenu. Colombier Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 31 m2

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  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
81 Avenue Tolosane
31520 Ramonville Saint-Agne

05 32 09 97 01

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4.6 https://www.orpi.com/colombier.immobilier/ 0 5 10 avis clients

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