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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53,39 m2 Toulouse

  • Bon état

214 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 39 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 75c3c6b0-91fa-44aa-a032-a6d12e0f0ab0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53,39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,05 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

TOULOUSE – PATTE D’OIE -T2 Traversant de 53 m² avec ascenseur -2 balcons - parking et cave. À deux pas du métro Patte d’Oie, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53,39 m², alliant luminosité, confort et emplacement privilégié.
Situé au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs.
Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un agréable séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse chambre avec rangements et accès à un second balcon au calme.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Pour un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative et sécurisée ainsi que d’une cave en sous-sol, de véritables atouts dans ce secteur recherché.
Son emplacement constitue un avantage majeur : métro ligne A à quelques pas, commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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