Appartement à vendre
2 pièces • 51,51 m2 Toulouse

  • Bon état

178 000 €

  • Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 413€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 509 lots
  • Charges annuelles : 1 150 €

Réf. Orpi : 32fface7-4bd7-4eee-a4b9-1f850a6972bd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,51 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

Montaudran - T2 lumineux de 52 m² avec parking. Situé dans le quartier de Montaudran, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un coin bureau intelligemment intégré permet d’aménager un espace de travail ou de lecture, parfaitement adapté au télétravail.

La chambre, bien proportionnée est idéale. L’agencement de l’appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 413€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 357 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 357 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 51,51 m2

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31400-32fface7-4bd7-4eee-a4b9-1f850a6972bd/ 0 5 426 avis clients

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