• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 33,77 m2 Toulouse

  • Parfait état

146 000 €

  • Honoraires : 7.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 111 lots

Réf. Orpi : 51e50c48-da37-490f-81e9-c091318664b9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,47 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

T2 rénové – clé en main – Forte rentabilité – Toulouse Montaudran/Lespinet. 31400 TOULOUSE. 31400 TOULOUSE
Séjour avec cuisine équipée, électroménager BOSCH neuf, mini cave à vins, serrure connectée, chambre avec rangements et porte à galandage, salle de bain complète, climatisation réversible (pompe à chaleur) neuve.
À 1,3 km d’Airbus et 2,8 km de l’ENAC, dans un secteur stratégique proche transports (au pied de la résidence), commerces et future ligne de métro Ormeau.
T2 en rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest, entièrement rénové : lumineux, moderne et prêt à vivre. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif.
Rentabilité attractive en courte durée : moyenne 1 600 €/mois.
Résidence sécurisée de 2 étages. Place de parking privative + cave avec rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle, tandis que le salon offre un coin détente confortable. L'ensemble est décoré avec goût, créant une atmosphère accueillante.
Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 33,77 m2

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Toulouse Immobilier

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

Voir le site de l'agence

4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31400-51e50c48-da37-490f-81e9-c091318664b9/ 0 5 36 avis clients

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