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Appartement à vendre
2 pièces • 30,63 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

119 000 €

  • Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 774 €

Réf. Orpi : 562c9329-ee96-4db2-af6f-9233b4a8c819

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,63 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Toulouse Place d'Italie Appartement T1 bis d'env. 30 m² avec parking et cellier. Au pied de la Place d'Italie à Toulouse dans une petite copropriété des années 80 parfaitement entretenue, découvrez ce T1 bis d'environ 30 m² offrant un beau potentiel. Bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon d'environ 6m², idéal pour profiter d'un agréable extérieur, d'un véritable coin nuit, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un placard de rangement. Grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il est également vendu avec une place de parking privative et un cellier, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement et d'en révéler tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 990 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La terrasse, baignée de soleil, est accessible par une large baie vitrée, promettant un espace de vie extérieur agréable et lumineux. Amplitude Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,63 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

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