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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30 m2 Toulouse

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires : 7.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 1 282 €

Réf. Orpi : 9677332c-f839-4967-99d0-97142d520271

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,97 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

TOULOUSE 31400 Appartement T1 Bis duplex dernier étage avec parking sous-sol. Situé au cœur du triangle des stations de métro Saint-Agne, Saouzelong et Rangueil, dans un secteur particulièrement recherché, ce charmant T1 bis en duplex prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des pôles universitaires, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 30m² habitables et près de 53m² au sol cet appartement très lumineux en bon état général séduit par son agencement atypique et son environnement très calme le tout sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit en duplex apportant beaucoup de charme au logement. La cuisine, la salle d'eau ainsi que l'électricité ont été rénovées, offrant un bien parfaitement entretenu. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Grâce à son DPE classé D, à son emplacement de qualité et à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit, une télévision et une table basse. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Amplitude Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 30 m2

139 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

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