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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 46 m2 Toulouse

  • Parfait état

169 500 €

  • Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cbcfdc6a-e2e8-4366-8349-ecd724191bf3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 récent à proximité du métro Saint-Agne.. Vendu loué : 600€ + 60€ de charges
Locataire sérieux en place

Dans une résidence récente (2015), moderne et parfaitement sécurisée , venez découvrir ce grand T2 lumineux de 46 m² !

Il s’ouvre sur une spacieuse entrée menant à :
une salle de douche fonctionnelle
des WC séparés
️ un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres
️ une cuisine ouverte, moderne et équipée
️ le tout donnant sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

La grande chambre avec placard intégré offre un bel espace nuit confortable ️.

Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé .

Côté commodités, tout est accessible à pied :
métro
bus
️ commerces
Et pour les déplacements rapides, l’accès au périphérique Rangueil est à seulement 2 minutes en voiture .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 29 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 29
Émissions GES D 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 250 € et 450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Toulouse. Le balcon est long et étroit, avec un garde-corps noir moderne. La vue donne sur un espace vert. Ce bien est géré par l'agence Garona Immobilier.

Appartement à vendre - 2 pièces • 46 m2

169 500 €

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Garona Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
51, route de Narbonne
31400 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31400-cbcfdc6a-e2e8-4366-8349-ecd724191bf3/ 0 5 268 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Toulouse. Le balcon est long et étroit, avec un garde-corps noir moderne. La vue donne sur un espace vert. Ce bien est géré par l'agence Garona Immobilier.

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Garona Immobilier

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31400 Toulouse

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