- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 58,09 m2
Toulouse
- Bon état
249 000 €
- Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 771€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 27 lots
- Charges annuelles : 1 658 €
Réf. Orpi : ce5d12e8-ee59-4798-8c11-109ff576f87b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 58,09 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 33,73 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020.
L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est laissée avec le logement, tout comme plusieurs éléments de mobilier et de rangement.
L’espace nuit, situé en partie basse, se compose d’une chambre confortable avec dressing, ainsi que d’un grand bureau, parfaitement adapté au télétravail et pouvant également faire office de chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec grande douche et de nombreux rangements sous l’escalier, particulièrement pratiques au quotidien.
Le logement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en été. Sa configuration constitue un véritable atout en période de fortes chaleurs, l’espace nuit conservant naturellement davantage de fraîcheur.
Enfin, la proximité immédiate du Canal du Midi, accessible à seulement 100 mètres, offre un cadre de vie agréable pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement profiter d’un environnement paisible au quotidien.
Un appartement rénové, fonctionnel et atypique, qui conjugue calme, confort et proximité immédiate du Canal du Midi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 771€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
219
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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