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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 54,97 m2 Toulouse

  • À rénover

99 000 €

  • Honoraires : 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 339 lots
  • Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : 0805fe5b-13bd-4f68-87f9-d12e98749076

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54,97 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,58 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre de 54.97 m² à rénover. Toulouse, situé avenue de la Gloire, découvrez cet appartement d’environ 55 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel d’aménagement.
À rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son agencement permet notamment la création d’un T3 avec deux chambres, idéal pour un projet de colocation afin d’optimiser la rentabilité.
L’appartement bénéficie d’une exposition Est, apportant une agréable luminosité matinale, et est équipé d’un chauffage individuel au gaz.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, avec des murs blancs et un sol clair. Deux grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère aérée et accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne. Amplitude Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 54,97 m2

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

Trophée réussite 2026

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, avec des murs blancs et un sol clair. Deux grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère aérée et accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des finitions épurées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il présente un fort potentiel d'aménagement. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un four. Les meubles blancs et le plan de travail en bois offrent un espace de rangement optimal. Une fenêtre apporte de la luminosité. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, des étagères murales et une porte. La pièce est peinte dans des tons neutres et le sol est en parquet. Elle offre un espace fonctionnel et épuré. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des étagères de rangement. Les finitions en carrelage et les touches de bois apportent une ambiance sobre et pratique. Amplitude Immobilier - Toulouse
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    Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, avec des murs blancs et un sol clair. Deux grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère aérée et accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne. Amplitude Immobilier - Toulouse

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