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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 37,30 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

155 000 €

  • Honoraires : 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 463 €

Réf. Orpi : 16e859a1-1e81-419a-bfda-cfbe07177a37

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,85 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T2 de 37 m². À deux pas de l’avenue Camille Pujol – Charmant T2 lumineux de 37 m² avec faibles charges ( syndic bénévole).
Idéalement situé dans une petite rue calme perpendiculaire à l’avenue Camille Pujol, découvrez ce agréable appartement T2 de 37 m², offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est très propre et parfaitement entretenu. Quelques rafraîchissements permettront simplement de le mettre à votre goût.
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (seulement 40 € par mois), ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Les atouts :
● Petite rue calme à proximité immédiate de l’avenue Camille Pujol.
● Belle luminosité grâce à son exposition ouest.
● Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte.
● Faibles charges de copropriété : 40 €/mois.
● Appartement sain et très bien entretenu.
● Métro François-Verdier, commerces, écoles et services à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fNn8ETNkNqp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une salle à manger/salon lumineux avec un mobilier en bois, adjacent à une cuisine ouverte équipée. La pièce dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Amplitude Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,30 m2

155 000 €

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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