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Prix revisité
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Appartement à vendre
2 pièces • 37,30 m² Toulouse

À rafraîchir

144 500 €

Honoraires : 7.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 463 €

Réf. Orpi : 16e859a1-1e81-419a-bfda-cfbe07177a37

L'essentiel

2 pièces
Surface 37,30 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,85 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T2 de 37 m² au 1 er étage. À deux pas de l’avenue Camille Pujol – Charmant T2 lumineux de 37 m² avec faibles charges ( syndic bénévole).
Idéalement situé dans une petite rue calme perpendiculaire à l’avenue Camille Pujol, découvrez ce agréable appartement T2 de 37 m², offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est très propre et parfaitement entretenu. Quelques rafraîchissements permettront simplement de le mettre à votre goût.
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (seulement 40 € par mois), ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Les atouts :
● Petite rue calme à proximité immédiate de l’avenue Camille Pujol.
● Belle luminosité grâce à son exposition ouest.
● Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte.
● Faibles charges de copropriété : 40 €/mois.
● Appartement sain et très bien entretenu.
● Métro François-Verdier, commerces, écoles et services à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fNn8ETNkNqp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr