Appartement à vendre
2 pièces • 48 m2
Toulouse
- Bon état
268 000 €
- Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 807 €
Réf. Orpi : 437c3240-cff8-4153-a771-5f4aa9d32137
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 48 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé dans le quartier recherché de Bonnefoy, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois convivial, pratique et en pleine évolution. Réputé pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier dynamique, Bonnefoy séduit de plus en plus d’acquéreurs. Le secteur profite actuellement d’importants aménagements urbains, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne C du métro, renforçant considérablement son attractivité et sa valorisation à long terme. L’appartement fait face à une future station de métro quasiment achevée ainsi qu’à une place qui accueillera un marché hebdomadaire, offrant un cadre de vie agréable et animé.
Au sein d’une charmante toulousaine divisée en copropriété à faibles charges, découvrez ce T2 d'environ 48 m² entièrement rénové.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il propose une distribution particulièrement agréable avec un séjour exposé Est, une cuisine à l’Ouest et une chambre orientée Sud.
Cette dernière bénéficie d’une vue sur le jardin et d’un espace attenant aménagé en dressing et buanderie.
Les menuiseries en double vitrage acoustique assurent un excellent confort au quotidien. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement allie le charme de l’ancien, la qualité d’une rénovation récente et le potentiel d’un secteur en plein essor.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 269 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1570 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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