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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,23 m2 Toulouse

  • Bon état

114 000 €

  • Honoraires : 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2276 lots
  • Charges annuelles : 1 306 €

Réf. Orpi : 605fb08a-2d84-438c-a723-f95d916b03ed

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,23 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,04 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE – ROSERAIE / AMOUROUX – T2 AU CALME AVEC BALCON, PARKING et CAVE. Dans un environnement calme au sein d’un petit bâtiment de deux étages avec la loge du gardien, venez découvrir ce grand appartement T2 d’environ 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant accès à un spacieux balcon d’environ 9 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.

Vous disposerez d'un emplacement parking privatif ainsi que d'une cave.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports (LINEO 12) et des métro Roseraie ou les Argoulets accessibles selon vos habitudes. Un emplacement recherché, aussi pratique au quotidien que pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 244 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 244 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 972 € et 1316 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet et une cuisine ouverte aménagée, séparée par un bar. La décoration est sobre et moderne, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Amplitude Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,23 m2

114 000 €

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet et une cuisine ouverte aménagée, séparée par un bar. La décoration est sobre et moderne, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine fonctionnelle. Les grandes portes vitrées donnent sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Ce balcon offre une vue agréable sur un jardin verdoyant et un bâtiment résidentiel. L'espace extérieur est bien entretenu, promettant un cadre de vie paisible et lumineux. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un mur d'accent gris. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour un espace de vie moderne. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson vitrocéramique, évier et rangements. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un aménagement personnalisé. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande porte vitrée donne sur l'extérieur, apportant beaucoup de lumière naturelle. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés, et un meuble-miroir offre un espace de rangement pratique. L'ensemble est propre et bien entretenu, prêt à l'emploi. Amplitude Immobilier - Toulouse
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet et une cuisine ouverte aménagée, séparée par un bar. La décoration est sobre et moderne, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Amplitude Immobilier - Toulouse

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