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Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2 Toulouse

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires : 9.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 77e77665-50fc-4e6f-8634-bba0a62007c3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

BONNEFOY – T2 avec Balcon & Parking Sous-Sol – PROCHE MÉTRO ET FUTURE LIGNE C. BONNEFOY - 1 CHAMBRE - PARKING SOUS-SOL - PROCHE NOUVEAU MÉTRO LIGNE C - CUISINE ÉQUIPÉE - ASCENSEUR - BALCON

À seulement quelques pas du Faubourg Bonnefoy et à 10 minutes à pied du métro La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare Toulouse Matabiau et de la future ligne C du métro, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens et la valorisation du secteur.
Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette adresse offre un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine.

Situé au sein d'une petite copropriété, ce T2 d'environ 38 m² se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon propice aux moments de détente.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'un bar, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend une chambre avec baie vitrée et placard intégré, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
L'ascenseur de la résidence a été entièrement rénové en 2025 et aucune procédure n'est en cours.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Toulouse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 9.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée en bois clair. Les finitions épurées et le sol en carrelage gris créent une ambiance contemporaine. Idéal pour un style de vie urbain. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 38 m2

169 000 €

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Toulouse Immobilier

  • Vente
  • Location
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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

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