Appartement à vendre
2 pièces • 32,50 m2 Toulouse

  • Bon état

121 000 €

  • Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 129 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 82aba0af-9be6-440b-8a60-6711caf000fb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

À Vendre - Appartement T2 - LA TERRASSE. APPARTEMENT - LA TERRASSE - BALCON - CALME - 1 CHAMBRE - LUMINEUX

Situé dans le quartier très prisé de Toulouse La Terrasse/Firmis, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 500 mètres de la future ligne de métro et à proximité immédiate du centre commercial Firmis, ce dernier offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier, bien desservi et en plein développement, constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne.

En entre-sol, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le bois de Limayrac, ce T2 d'envrion 32 m² se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Un balcon d'environ 5 m² vient compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un profil investisseur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 294 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 32,50 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31500-82aba0af-9be6-440b-8a60-6711caf000fb/ 0 5 423 avis clients

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