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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,27 m2 Toulouse

  • Parfait état

145 000 €

  • Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 109 lots
  • Charges annuelles : 1 940 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : e7ea0a6d-7c6c-48f8-8c53-566895ba3c43

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,27 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,37 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

TOULOUSE – ARGOULETS / ROSERAIE – CHARMANT T2 AVEC BALCON, SANS VIS-À-VIS. A toulouse, idéalement situé dans le quartier de la Roseraie entre les stations de métro Argoulets et Roseraie, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon, au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement son balcon et sa vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces et services du quotidien à proximité ainsi qu’un accès rapide à la rocade. Actuellement loué, l’appartement fait l’objet d’un congé pour vente, avec une libération prévue au plus tard en février 2027. Une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale. DPE : C. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 75 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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