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Appartement à vendre
2 pièces • 48 m2 Valenciennes

  • À rafraîchir

114 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 107 lots
  • Charges annuelles : 1 678 €

Réf. Orpi : 2c0316ba-1cb1-410b-ab01-3a8a385e10aa

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,36 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement T2 de 48 m² à Valenciennes / secteur Saint-Saulve

Idéal investisseur ! Découvrez ce bel appartement de 48 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Saint-Saulve et des commodités.

L’appartement se compose :
* d’une agréable pièce de vie lumineuse de 21,36 m²,
* d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte et four,
* d’une chambre confortable,
* d’une salle de bain avec vasque et baignoire,
* ainsi que d’une place de parking privative à l’intérieur de la résidence.

Résidence sécurisée
Appartement fonctionnel et bien agencé
Place de stationnement privée
Proche commerces, axes routiers et transports
Vendu loué avec locataire en place : rentabilité immédiate

Un bien parfait pour un investissement serein, dans un secteur dynamique de Valenciennes.

AUCUNE PROCEDURE EN COURS

Energie (DPE) :
Energie C (140kwh/m2/an)
GES A (5 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, un parking extérieur et des espaces verts. La façade combine des éléments de brique et de crépi, offrant un aspect soigné et contemporain. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Appartement à vendre - 2 pièces • 48 m2

114 500 €

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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4.9 https://www.orpi.com/valencienneslfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, un parking extérieur et des espaces verts. La façade combine des éléments de brique et de crépi, offrant un aspect soigné et contemporain. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, avec une façade combinant brique rouge et enduit beige. Une haie de buis bien taillée borde la propriété, et des poubelles sont visibles à gauche. L'ensemble dégage une impression de propreté et d'entretien. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé inclinable, une table à manger et des chaises. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle et artificielle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine équipée et un séjour/salle à manger moderne avec une table et des chaises élégantes. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé confortable, d'un fauteuil invitant et d'une table basse moderne. Le mur d'accent bleu foncé ajoute une touche d'élégance, complété par une vitrine pratique. Les carreaux blancs au sol maximisent la luminosité. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse élégante et une salle à manger fonctionnelle. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés incluant un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et une machine à café. Le réfrigérateur en acier inoxydable complète cet espace pratique. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé confortable, une table basse et un espace repas distinct. Les finitions modernes et le carrelage au sol créent une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cet espace salle à manger présente une table en verre avec deux chaises noires, adjacent à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, créant une ambiance épurée. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable, d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, d'un radiateur et d'un espace de travail avec un ordinateur portable. Des haltères sont également présents, suggérant un espace propice au bien-être. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Les carreaux blancs et les accessoires suggèrent un espace pratique et facile d'entretien. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire et une porte. La pièce est sobrement meublée et semble fonctionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier intérieur avec des marches en béton et des rampes en métal. La porte verte et l'éclairage créent une ambiance fonctionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, un parking extérieur et des espaces verts. La façade combine des éléments de brique et de crépi, offrant un aspect soigné et contemporain. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

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