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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 69,09 m2 Valenciennes

  • Condo
  • Parfait état

145 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 99 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : dc78e969-49d8-4859-b6ab-d5a42df6a66c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 69,09 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Nouveauté chez ORPI Valenciennes. Bel Appartement de type II rénové d'environ 69 m2 , idéalement situé aux abords du centre-ville de Valenciennes au sein d'une résidence sécurisée et arborée , à proximité du Jardin de la Rhonelle , des écoles , des transports en commun et accès autoroutes.
Situé au 3éme étage avec ascenseur , il est composé d'une entrée avec placard de rangement qui dessert un beau séjour spacieux et lumineux d'environ 27 m2 avec son balcon exposé Sud/Ouest , une belle cuisine aménagée et équipée recente , un WC indépendant , un cellier avec emplacement machines et étagères , une salle de bains avec douche et vasque ainsi qu'une grande chambre d'environ 12 m2 avec son espace dressing et rangement.
Copropriété de 99 Lots
Charges Annuelle : Environ 1400€ incluant ( fonds de travaux , ascenseur , garage , entretien des espaces vert et des parties communes )
- Les points fort sont : Résidence sécurisée et surveillée avec barrière et interphone Visio , Chauffage individuelle avec chaudière gaz récente , Cuisine équipée sur mesure 2019 , Rénovation des parquets et des peintures , Double vitrage PVC avec volets électriques , Porte d'entrée blindée , Garage et Parking intérieur non nominatif.
Energie (DPE) :
Energie C (152 kwh/m2/an)
GES C (30 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré , absolument rien à prévoir , on pose ses meubles!
Charme et quiétude sont au rendez-vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 152 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 152 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1510 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une salle à manger conviviale avec une table en bois et des chaises bleues, adjacente à un salon lumineux. Une grande vitrine offre un espace de rangement élégant. La décoration moderne et colorée crée une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Appartement à vendre - 2 pièces • 69,09 m2

145 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/valencienneslfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente une salle à manger conviviale avec une table en bois et des chaises bleues, adjacente à un salon lumineux. Une grande vitrine offre un espace de rangement élégant. La décoration moderne et colorée crée une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente et un accès à un balcon offrant une vue verdoyante. Le salon, décoré avec goût, invite à la détente. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et de rangements optimisés. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace agréable et pratique pour cuisiner au quotidien. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une salle à manger conviviale adjacente à un salon élégamment décoré avec un mur d'accent rouge. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de placards en bois clair et d'un plan de travail spacieux. Idéale pour préparer de bons repas. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette chambre présente un papier peint coloré et audacieux, un lit double confortable avec une literie violette, et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'ensemble crée une atmosphère vibrante et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette salle de bain carrelée offre une douche moderne avec paroi en verre, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions en marbre et les éclairages intégrés créent une ambiance luxueuse et fonctionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une buanderie et un espace de rangement fonctionnel. On y trouve une machine à laver, des étagères garnies de provisions et d'ustensiles, ainsi qu'un panier de rangement. L'ensemble est bien organisé et optimisé pour l'espace. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce balcon aménagé avec une table et deux chaises rouges offre un espace extérieur agréable. La vue sur les arbres verdoyants promet un cadre paisible. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ensemble de garages individuels en briques, offrant un espace de stationnement sécurisé. L'allée asphaltée et l'éclairage public assurent praticité et sécurité. Un environnement bien entretenu, idéal pour le stockage ou le stationnement. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Immeuble résidentiel en brique de plusieurs étages, entouré de verdure luxuriante. La propriété dispose de balcons et est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant le calme. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, entouré d'espaces verts luxuriants et d'arbres matures. La façade présente des balcons individuels pour chaque unité. Un chemin mène à l'entrée principale, avec des voitures garées à proximité. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente une salle à manger conviviale avec une table en bois et des chaises bleues, adjacente à un salon lumineux. Une grande vitrine offre un espace de rangement élégant. La décoration moderne et colorée crée une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Valenciennes LFP

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59300 Valenciennes

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